Choć można się podpierać badaniami dotyczącymi jakości powietrza na Warmii i Mazurach, statystykami dotyczącymi rentowności tej inwestycji czy nawet rekordami wędkarskimi – by się przekonać, wystarczy wyjść przed dom na własnej działce nad jeziorem.
Można zacząć od eksperymentu. W popularną wyszukiwarkę internetową wpisać hasło „maski antysmogowe Warszawa” i otrzymać 32 500 wyników. Następnie stolicę podmienić na „Warmia i Mazury” i odnaleźć ponad 10 razy mniej linków – konkretnie 2 960.
Ale można konkretniej. Oderwać się od sieci, by wyjść z domu bez zakładania i maski, i butów. Bosą stopą przejść na piaszczysty brzeg własnej działki, będący jednocześnie brzegiem jeziora. I – wracając jeszcze do przeprowadzania obliczeń – nie zastanawiać się już, jak to jest, że tylko 0,96 proc. gruntów w Polsce ma dostęp do jeziora, a 76 proc. z nich znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim. Bo skoro widać, jak to jest, to po co pytać?
W miejscu, w którym czas liczy się od kwitnięcia mniszka do kwitnięcia głogu, padają inne pytania. Jesteśmy w Osadzie Blanki. 13 kilometrów od kompleksu basenowego Termy Warmińskie, 15 od Hotelu Krasicki w Lidzbarku Warmińskim (w 2012 roku uznanego za najlepszy na świecie według International Hotel Awards) i 90 od Lotniska Olsztyn-Mazury. Zacne towarzystwo.
W bliższym sąsiedztwie jest jezioro Blanki (linia brzegowa – 440 ha) i 55 działek o powierzchni równej tej naszej – 1550 mkw., każda z dostępem do jeziora. Nieco dalej jedna z najładniejszych miejscowości na Warmii i Mazurach (czwarte miejsce w konkursie „Czysta i piękna zagroda – estetyczna wieś 2015”), czyli Zielarska Wieś Blanki – jak głoszą drewniane witacze przy wjeździe.
Nasuwające się tam pytania to: co uprawia się w ogródku Babek Zielarek (niemal wszystkie zioła świata), kto może narwać z ich grządek bazylię, szałwię czy miętę (każdy mieszkaniec Blanek), kto zamyka lokalne smaki w rustykalnie udekorowanych słoiczkach (członkinie Stowarzyszenia „Babki Zielarki”) czy jak smakuje zupa z pokrzywy (wybornie). Z ogrodniczej pasji, starych receptur i wspomnień o znanej w okolicy szeptusze (ludowej uzdrowicielce) wyrosło bowiem Stowarzyszenie, które swoimi wyrobami podbija rynek oraz serca uczestników warsztatów i wizyt studyjnych.
Ale do brzegu! Jak zostać właścicielem działki w tej sielskiej miejscowości, w której – dorzućmy jeszcze ten smaczek – pani sołtys latem uprawia zielarski ogródek, a zimą dzierga z parcianego sznurka kapturki na ziołowe nalewki? Kroków ku temu jest sześć – nawet mniej niż nad nasz brzeg jeziora.
Przy pomocy firmy Lokaty Ziemskie dokonujemy wyboru nieruchomości, podpisania umowy przedwstępnej, umowy Programu Lokat Ziemskich i wpłaty zadatku. Otrzymujemy zgodę Agencji Nieruchomości Rolnych (ten krok nie dotyczy działek budowlanych) i podpisujemy akt notarialny. Następnie wpłacamy 10 proc. ceny na rzecz realizacji PLZ, a gdy ta następuje, doprowadzone zostają media do działki, powstaje zabudowa infrastruktury drogowej i prywatnej plaży (piaszczyste nabrzeże, pomost dla jachtów, boisko do siatkówki i wiata grillowa). Wówczas dochodzimy do pierwszego rozdroża: przed nami możliwość zabudowy działki domem lub sprzedaży uzbrojonej nieruchomości. Przy drugim: sprzedaż działki z domem, wynajem nieruchomości zabudowanej lub wykorzystanie jej do własnych celów wypoczynkowych. Jeśli pozostaniemy przy tej ostatniej, naszym ostatnim zmartwieniem będzie to, czy wolimy łowić ryby z brzegu, pomostu, jachtu czy… własnego tarasu?
Firma LOKATY ZIEMSKIE to eksperci rynku nieruchomości oraz inwestycji. Każda sprzedawana przez nich nieruchomość posiada dostęp do jeziora. Dzięki połączeniu doświadczenia oraz ciągłej edukacji doradzają skutecznie w zakresie zakupu gruntów pod kątem wypoczynkowym i zarobkowym. W ich ofercie znajdują się osady rozlokowane na całym terenie Warmii i Mazur.
Tekst: Katarzyna Sosnowska-Rama
Obraz: www.shutterstock.com, archiwum Lokat Ziemskich
Lokaty Ziemskie Sp. z o.o.
Warszawa, Grójecka 194 lok. 2
tel. +48 575 782 200
www.lokatyziemskie.pl