W Olsztynie powstaje Park Przemysłowy, który ma szansę stać się wizytówką przedsiębiorczego życia nie tyle samego miasta, co regionu. Jego koncepcja wpisuje się bowiem w nowoczesne myślenie o prowadzeniu biznesu, który potrzebuje logistycznego zaplecza.
Park Przemysłowy OLIN, bo pod taką marką będzie funkcjonował, to innowacyjny koncept w skali kraju, który w dogodnym momencie wpisuje się w rozwój gospodarczy stolicy regionu. A Olsztyn jest na fali inwestorów, nie tylko zainteresowanych coraz liczniej powstającymi prestiżowymi nieruchomościami, ale przede wszystkim lokowaniem tu biznesów.
Park Przemysłowy Olin: duch mistrzowskich tytułów w idealnej lokalizacji
Na kultowym torze motocrossowym przy wjeździe do Olsztyna od strony Wielkich Jezior Mazurskich, niejeden zawodnik sięgał po mistrzowskie tytuły. Być może duch rywalizacji tego miejsca będzie dobrą gwiazdą dla przedsiębiorców, którzy na terenie powstającego tu Parku Przemysłowego będą rozwijać z sukcesami swoje firmy.
Park Przemysłowy OLIN, bo pod taką marką będzie funkcjonował, to innowacyjny koncept w skali kraju, który w dogodnym momencie wpisuje się w rozwój gospodarczy stolicy regionu. A Olsztyn jest na fali inwestorów, nie tylko zainteresowanych coraz liczniej powstającymi prestiżowymi nieruchomościami, ale przede wszystkim lokowaniem tu biznesów.
Lokalizacja dziewięciohektarowego terenu OLIN trafiona jest w punkt: wjazd do przemysłowej dzielnicy Olsztyna z największym skupiskiem firm, wylot na obwodnicę – szybki tranzyt w kierunku Warszawy i w stronę Mazur oraz Litwy za sprawą powstającej ekspresówki nr 16, no i ekspozycja Parku Przemysłowego jak na dłoni przy wjeździe do miasta od ul. Bublewicza.
– Od dwóch dekad funkcjonujemy na olsztyńskim rynku przemysłowych nieruchomości i widzimy deficyt ofert, które wpisują się w nowoczesne spojrzenie na prowadzenie biznesu wymagającego przestrzeni magazynowych, stąd powstała koncepcja przyjaznego dla przedsiębiorców parku – opowiada Cezary Łosko, jeden z inicjatorów inwestycji.
Spółka Olin i jej inwestycje
Spółkę OLIN, która ma symbolizować OLsztyńskie INwestycje, ale też być pewną alegorią OLsztyn IN – włączającego się do gry w wyższej lidze biznesowej, stworzyli wspólnie z Waldemarem Bacławskim. To również wspótwórca m.in. marki Inter Parts oraz cenionego wśród krajowych i zagranicznych pasjonatów Pola Golfowego w Naterkach. Wspólnie zaś zrealizowali w Olsztynie i regionie wiele przełomowych inwestycji nie tylko w sektorze przemysłowym, ale też i tym wizerunkowym, m.in. powstające apartamentowce Omega Lake nad Ukielem.
Prace w Parku Przemysłowym OLIN rozpoczynają się już wiosną. Pierwsze podpisane umowy z przyszłymi „lokatorami” Parku świadczą o atrakcyjności konceptu. – Jego atutem jest z pewnością szeroki wachlarz możliwości, zarówno dla dużych graczy z logistycznym zapleczem, jak też dla mniejszych podmiotów, które np. rozwijają biznes w sferze handlu internetowego i potrzebują niewielkiej przestrzeni biurowej wraz z magazynową – wyjaśnia Cezary Łosko.
Jego atutem jest z pewnością szeroki wachlarz możliwości, zarówno dla dużych graczy z logistycznym zapleczem, jak też dla mniejszych podmiotów, które np. rozwijają biznes w sferze handlu internetowego i potrzebują niewielkiej przestrzeni biurowej wraz z magazynową – wyjaśnia Cezary Łosko.
Park Przemysłowy Olin : elastyczne podejście do biznesu, zaplecze logistyczne w jednym miejscu
Inwestorzy elastycznie podeszli też do przyszłych firm, które stanowić będą o potencjale Parku – mogą kupić samą działkę pod własną inwestycję, albo wprowadzić się do gotowego obiektu zaprojektowanego pod ich wymogi. Jak podkreślają, koncepcja Parku ma też swoje atuty ekonomiczne: przygotowana pełna infrastruktura działki, która służy całemu kompleksowi, co rozkłada koszta, w przeciwieństwie do szukania inwestycji na oddzielnym terenie, gdzie trzeba większej powierzchni na parkingi, komunikację, a więc nie tyle droższą w realizacji, co jeszcze droższą w utrzymaniu. Poza tym skupisko biznesu tworzy też siłę wspólnego brandu. – Mamy zbudowane spore doświadczenie i zaufanie na rynku nieruchomości przemysłowych, więc cały ten niewdzięczny temat realizacyjny bierzemy na swoje barki, odbierając tym samym potencjalnym firmom ryzyko poniesienia porażki na tym polu – przekonuje Cezary Łosko.
Jedną z aktywności biznesowej spółki OLIN jest też doradztwo i pośrednictwo w inwestowaniu w tzw. gotowe biznesy, czyli obiekt z najemcą i gwarancją długoterminowej umowy, z której można czerpać pasywny dochód. Zdaniem analityków to często bezpieczniejszy i wygodniejszy pomysł na zainwestowanie gotówki, niż popularny rynek mieszkaniowy, obarczony wieloma niedogodnościami.
Bądź pierwszy i zwiedź Park Przemysłowy OLIN: Przewodnik po Parku Przemysłowym OLIN
Miejsce naznaczone sukcesem
Nie było w Olsztynie drugiego takiego miejsca, które dostarczało emocji w tak widowiskowym wydaniu – tor motocrossowy zna każdy, a wielu miało pewnie okazję na nim być i podziwiać fruwających na maszynach zawodników. Obiekt miał międzynarodową homologację, stąd gościł zawody rangi mistrzostw Polski i Europy, zatem trofeów i medali rozdano tu setki, jeśli nie tysiące. Duch miejsca naznaczonego rywalizacją i sukcesami z pewnością unosić się będzie nad torem jeszcze długie dekady i na niejednym biznesowym spotkaniu w Parku Przemysłowym OLIN padnie z czyiś ust: pamiętam jak przyjeżdżałem tu kiedyś na zawody.
Bo takich miejsc nie zapomina się więc jeśli ktokolwiek zapyta, gdzie masz firmę, jedno zdanie załatwi sprawę: tam, gdzie kiedyś był motocross.
Bo takich miejsc nie zapomina się więc jeśli ktokolwiek zapyta, gdzie masz firmę, jedno zdanie załatwi sprawę: tam, gdzie kiedyś był motocross.
Park w parku : pracuj relaksując się
W nowoczesnym prowadzeniu biznesu jest też miejsce i czas na relaks. Dlatego zależy nam, by w Parku Przemysłowym OLIN była przestrzeń na oderwanie się od biurka i magazynu, by zażyć króciutkiego resetu, albo popracować w otoczeniu natury. Zielona strefa to mała architektura, która dizajnem łączy się z lokalizacją Parku – przy jeziorze i lesie. Stanie się też ciekawym miejscem do spotkań biznesowych. Skoro nowojorczycy mają swój Central Park, uznaliśmy, że Park Przemysłowy OLIN też będzie miał prawdziwy park – prywatną oazę relaksu. Chcemy, by nowoczesny biznes oparty o przestrzenie magazynowe, kojarzył się z estetyką miejsca, do którego jedzie się z przyjemnością każdego dnia.
Park Przemysłowy Olin : teren dla liderów biznesu, pole biznesowej rywalizacji
W odpowiedzi na potrzebę rozwoju Olsztyna, miejsce przekształca się w innowacyjny Park Przemysłowy OLIN – mikromiasteczko tętniące biznesowym rytmem. Układ obiektów, hal i biur oraz optymalnie i estetycznie zaprojektowana komunikacja ma odzwierciedlać ideę prowadzenia biznesu – wspólna przestrzeń, ale mimo to indywidualna. Całość podzielona jest na osiem sektorów. Pierwszy powstaje obiekt z przestrzeniami przeznaczonymi na sprzedaż – już od 300 mkw. Pozostałe można kupić jako grunt pod inwestycję lub zlecić realizację pod przyszłe potrzeby i odebrać gotową przestrzeń „pod klucz”. Ale po kolei:
nr 1 – hala z lokalami handlowo-usługowo-magazynowymi na sprzedaż (od 300 mkw.)
nr 2 – zarezerwowana działka
nr 3 – hala logistyczno-magazynowa z lokalami na wynajem (od 1000 mkw.)
nr 4 – ups… działka już sprzedana
nr 5 – działka o powierzchni 25 tys. mkw. z możliwością rozbicia na dwie niezależne (5A i 5B) z podziałem wielkościowym 10/15 tys. mkw.
nr 6 – działka na sprzedaż 5000 mkw.
nr 7 – działka na sprzedaż 5000 mkw.
nr 8 – ups… działka już sprzedana
. Pierwszy powstaje obiekt z przestrzeniami przeznaczonymi na sprzedaż – już od 300 mkw. Pozostałe można kupić jako grunt pod inwestycję lub zlecić realizację pod przyszłe potrzeby i odebrać gotową przestrzeń „pod klucz”.
Wsparcie i infrastruktura
W Parku Przemysłowym OLIN oferujemy wsparcie w budowie indywidualnej siedziby firmy, zapewniając dostęp do kompleksowej infrastruktury. Inwestując w naszą lokalizację w Olsztynie, zyskujesz nie tylko prestiż, ale i pewność rozwoju swojego biznesu. Nasze usługi, dzięki współpracy z doświadczonymi architektami i renomowanymi firmami budowlanymi, obejmują pomoc od projektowania po realizację budowy. W Parku OLIN możesz skoncentrować się na swoich celach biznesowych, ciesząc się profesjonalnie przygotowaną przestrzenią, która wspiera efektywność i rozwój działalności.
Park Przemysłowy Olin: daj poznać swój biznes z najlepszej strony
Reklama firmy to także jej wizerunek, siedziba i lokalizacja. Wjeżdżając do stolicy Warmii od strony Wielkich Jezior Mazurskich, które są świetnie skomunikowane za sprawą realizowanej drogi ekspresowej nr 16, Park Przemysłowy OLIN będzie wizytówką biznesową Olsztyna. To pionierski koncept na Warmii i Mazurach, stąd nietrudno się domyśleć, że szybko stanie się wyznacznikiem nowocześnie tętniącego serca gospodarczego miasta, które zawsze najdynamiczniej rozwija się w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych i tranzytowych.
Reklama firmy to także jej wizerunek, siedziba i lokalizacja. Wjeżdżając do stolicy Warmii od strony Wielkich Jezior Mazurskich, które są świetnie skomunikowane za sprawą realizowanej drogi ekspresowej nr 16, Park Przemysłowy OLIN będzie wizytówką biznesową Olsztyna.
Lokalizacja maksymalizująca wydajność operacyjną biznesu
Park Przemysłowy OLIN łączy strategiczną lokalizację z elastycznymi rozwiązaniami magazynowymi, idealnymi dla e-commerce i różnorodnych branż wymagających skutecznej logistyki. Nasze obiekty, dostępne już od 300 mwk., zaprojektowane są z myślą o optymalizacji procesów dystrybucyjnych, spełniając kluczowe wymogi logistyki ostatniej mili. Bliskość wiodących firm w tej branży i przemyślana infrastruktura zapewniają maksymalną wydajność operacyjną, skracając czas dostaw i zwiększając satysfakcję klientów. Wybierając OLIN, inwestujesz w lokalizację, która przyspieszy rozwój biznesu.
Park Przemysłowy Olin: Twój biznes w twojej przestrzeni
Wraz z Parkiem Przemysłowym OLIN wprowadzamy na rynek nieruchomości przemysłowych coś, co wreszcie wypełnia wieloletnią lukę w potrzebach regionalnej przedsiębiorczości – możliwość kupna gotowych i elastycznych pod kątem konfiguracji lokali magazynowych już od powierzchni 300 mkw. Tym bardziej, że w trosce o środowisko naturalne, tworzymy obiekty klasy A. To energooszczędne hale i magazyny wyposażone w pompy ciepła, fotowoltaikę, rekuperację gwarantujące niskie koszty utrzymania.
Tekst: Rafał Radzymiński
wizualizacje: Park Przemysłowy OLIN
Biuro inwestycji:
Olsztyn, ul. Towarowa 17L I p.
tel. 724 30 40 50
park@olin.pl
olin.pl