Jeśli z balkonów czuć aurę sąsiadującej filharmonii, to dlaczego do pary nie nazwać tej prestiżowej inwestycji Apartamenty Opera. Ten obiekt będzie akurat podnosić kulturę mieszkania w centrum Olsztyna.
Jak ma być opera, to najpierw uwertura. Każde mieszkanie może zostać wyposażone w inteligentne rozwiązania. Właściciel będzie miał powiadomienie w smartfonie, gdyby mieszkanie zalała woda, pojawił się w nim dym lub ktoś niepożądany, albo gdybyśmy zastanawiali się czy mamy zamknięte okna, bo właśnie zerwała się burza, a jesteśmy daleko od domu.
LIBRETTO
Od kilku lat deweloperzy obserwują nowy kierunek migracji – z przedmieść do wygodnych dzielnic z nowoczesną architekturą. O ile do niedawna komfortowo mieszkało się właśnie w okazałym domu w którejś z modnych podmiejskich wsi, dzisiaj wszelkie wygody przenosi się na luksusowe tarasy, piękne widoki, doskonałą lokalizację, no i kuszącą architekturę. – Mówią nam o tym nasi klienci, którzy zmęczeni są już wiecznymi dojazdami czy to związanymi z pracą, czy rozwożeniem dzieci po zajęciach, dlatego przenoszą swoje życie do luksusowych mieszkań i apartamentów w dobrych miejskich lokalizacjach – opowiada Justyna Danelczyk, manager salonu sprzedaży Apartamenty Opera.
APARTAMENTY OPERA, AKT PIERWSZY
Opera to z włoskiego dzieło. Tak jak w sztuce opera jest syntezą słowa, muzyki, plastyki, ruchu i gestu aktorskiego, tak w architekturze olsztyńskich Apartamentów Opera można doszukać się połączenia smaku, funkcjonalności, innowacyjności i jakości. Póki co przyszli mieszkańcy postrzeganie swoich mieszkań i budynku opierają na wizualizacjach. Na nich wszystko wygląda bajkowo: korytarze na wysoki połysk, drewniane portale wokół drzwi, loggie, tarasy, nowoczesne place zabaw, eleganckie elewacje… Stąd często zadają z niedowierzaniem pytania: czy faktycznie to wszystko będzie wyglądać tak, jak w katalogu? Dlatego deweloper w drugiej kolejności pokazuje katalogi innych swoich inwestycji oraz zdjęcia tych samych, ale zrobione już po oddaniu do użytku. Różnic brak.
Dan-Bud to mławski deweloper specjalizujący się w nowoczesnych technologiach budowlanych, dzięki którym tworzy komfortowe w użytkowaniu i energooszczędne budynki. M.in. za inwestycje mieszkaniowe zrealizowane w Warszawie, w 2014 roku otrzymał prestiżową Gazelę Biznesu w 15. edycji rankingu najbardziej dynamicznych małych i średnich firm.
APARTAMENTY OPERA, AKT DRUGI
Sześcioklatkowa bryła Apartamentów Opera (na planie litery J) wpisuje się w dogodną lokalizację u zbiegu ulic Głowackiego i Kołobrzeskiej. Z wyższych kondygnacji jak na dłoni widać wspomnianą filharmonię, planetarium, ratusz, stare miasto, park. im. Kusocińskiego. Pieszo – w kilka minut. Pod budynkiem jest trzypoziomowa hala garażowa (210 miejsc postojowych na 167 mieszkań). Na wewnętrznym dziedzińcu na poziomie pierwszego piętra (dostępnym jedynie dla mieszkańców) będzie rekreacyjny plac z zagospodarowaną zielenią, a także niezależny budynek do dyspozycji właścicieli. Będzie w nim mini fitness, kącik kuchenny i dla dzieci, bilard, zestaw wypoczynkowy. Miejsce w sam raz na towarzyskiego brydża i kawę z sąsiadami.
Każdy lokal będzie posiadać własną komórkę lokatorską i technologię, która wyznacza standard mieszkania. To wspomniane w uwerturze inteligentne rozwiązania, które dają poczucie bezpieczeństwa, a przy okazji i monitoring obiektu, i wideomofony w każdym mieszkaniu. No i technologie, które znacząco obniżają koszty utrzymania – kolektory słoneczne wspomagające centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Pozwala to obniżyć opłaty eksploatacyjne nawet o 40 proc. Swój udział w kalkulowaniu kosztów będzie miała też trzyszybowa stolarka okienna.
FINA
Zróżnicowane segmenty budynku będą miały od siedmiu do jedenastu pięter. Obiekt będzie wysoki, bo każde mieszkanie będzie miało 280 cm od podłogi do sufitu, co potęguje przestrzeń lokali. Te z kolei mają zaplanowane powierzchnie od 29 do 130 mkw. Największe to apartamenty z własnymi tarasami na samej górze. Szczęściarze Olsztyn będą mieć u stóp.
Jeśli wszystkie mieszkania Apartamentów Opera zamieszkane będą średnio przez trzy osoby, to będzie jak półtysięczna widownia. Tyle co w pobliskiej filharmonii. Ale w niej prowadzone są transmisje na żywo z największej opery świata, nowojorskiej Metropolitan Opera House, która mieści 3800 osób. Więc to tak, jakby z Apartamentów Opera w trzy minuty spacerkiem przenieść się do opery w Nowym Jorku. Ale to już zasługa nie tyle technologii, co lokalizacji.
Tekst: Rafał Radzymiński, obraz: wizualizacje dewelopera
Apartamenty OPERA – biuro sprzedaży
Olsztyn, ul. Kołobrzeska 6
tel. +48 606 340 840
www.apartamentyopera.olsztyn.pl