Na zewnątrz warmińska tradycja, w środku szwedzka technologia – poznajcie domy olsztyńskiej marki Varmia EcoHouse.
Każdy dom buduję tak, jakbym sam miał w nim zamieszkać – podkreśla Tomasz Bartoszewicz, właściciel Varmia EcoHouse. – Tak też dobieram działki pod inwestycje. By były to miejsca, w których chciałbym wychowywać swoje dzieci. Takie domy ze spokojem ducha mogę sprzedać klientom.
Deweloper oprowadza nas po jednej z inwestycji – placu budowy domu w Nagladach (ma 135 mkw. z garażem + około 60 mkw. użytkowego poddasza). Inwestycja w stanie deweloperskim trafi do sprzedaży już w marcu. Działka z jednej strony graniczy z iglastym zagajnikiem, z drugiej rozciągają się malownicze warmińskie polany. – W planie zagospodarowania przestrzennego to tereny zielone, dlatego z tarasu już zawsze będzie można cieszyć się tym widokiem – dodaje.
Pod naszymi nogami na śniegu zauważamy ślady saren. Właściciel szybko dopowiada ze śmiechem: – Spokojnie, wokół działki powstanie lada dzień ogrodzenie, więc sarny nie będą podgryzać sadzonek. Jesteśmy tak blisko przyrody, a jednocześnie kwadrans jazdy samochodem od Olsztyna. Do miasta wjeżdżamy od strony Dajtek, gdzie nawet w godzinach szczytu nie ma korków. A jeśli ktoś chce pojechać na drugą stronę miasta, może już skorzystać z obwodnicy.
Marka Varmia EcoHouse należy do istniejącej od 18 lat firmy budowlanej Bartom. W swoim portfolio, poza wybudowanymi domami, ma takie inwestycje jak docieplenia wielokondygnacyjnych bloków i remonty budynków użyteczności publicznej (szkół, uczelni, urzędów, spółek miejskich, sądów). – Nie wynajmujemy do tego podwykonawców, na których jakość pracy nie mamy wpływu, a tak niestety robi większość deweloperów. My pracujemy zgranym od wielu lat zespołem i z nim budujemy nasze domy – opowiada deweloper.
Uwagę przykuwa niebywały, jak na budowę, porządek. – Zapewniam, że nie posprzątaliśmy tu na przyjazd dziennikarza. Nasz inspektor budowy często śmieje się: „panowie, to jest plac budowy czy sala operacyjna?”. Ale lubimy pracować w takim ładzie. Dzięki temu w naturalny sposób towarzyszy nam codzienna staranność i dbałość o jakość budowy.
A tę zapewniają też materiały, z których wykonany jest dom w Nagladach. Dom wybudowany został w technologii Izodom 2000. To rozwiązanie sprawia, że obiekty Varmia EkoHouse przewyższają normy domów pasywnych i energooszczędnych. – Aby dom zbudowany z klasycznej cegły miał nasze parametry energooszczędności, musiałby mieć okołu trzydziestu centymetrów styropianu izolacji. A koszty jego budowy byłyby kosmiczne – obrazowo wyjaśnia deweloper. – Izodom 2000 to technologia oparta na blokach z grafitowego Noeporu. Składa się je jak klocki lego.
Technologia ma całą listę certyfikatów zdrowotnego i ekologicznego bezpieczeństwa, choć najlepszym potwierdzeniem jakości jest eksperyment, którego dokonali jej twórcy. Z neoporowych bloków zbudowali ule. A wiadomo, że pszczoły są wyjątkowo wrażliwe na zmianę środowiska. W tych ulach czuły się świetnie.
Choć z zewnątrz dom w Nagladach wygląda jak tradycyjny warmiński budynek, w środku czeka nowoczesna technologia. Sercem domu jest pompa ciepła szwedzkiej firmy NIBE AB. To największy producent urządzeń grzewczych w krajach skandynawskich i północnej Europie. Urządzenie wspiera również szwedzka centrala rekuperacyjna Systemair. To marka działająca na rynku od 1974 roku, jeden ze światowych liderów w produkcji systemów wentylacyjnych. Do tego zamontowane w systemie ciepłym trzyszybowe okna Plastimet (serii Elite), system ogrzewania podłogowego, drzwi z litego drewna wykonane na zamówienie, dach ocieplony przyjazną środowisku pianką Sealection 500. No i drobiazgi, których nie widać gołym okiem: ściany działowe stawiane z podwójnych płyt GK czy dodatkowa strefa przeciwprzemarzaniowa wokół fundamentu budynku. – Tego nie robią deweloperzy budujący na duża skalę, którzy myślą wyłącznie o ekonomii – wtrąca właściciel. – My chcemy budować tak, by każdy nasz klient stawał się naszym ambasadorem. A stanie się tak, gdy po kilku latach użytkowania domu będzie z niego bardzo zadowolony.
Tekst: Karolina Bergman, obraz: arch. Varmia EkoHouse
Varmia EkoHouse
(marka firmy budowlanej Bartom)
Olsztyn, ul. Sielska 17
tel. 660 485 661
bartom.com.pl